【新城】高明首个配建人才住房项目 西江新城又一“靓地”出让！

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    高明首个配建人才住房项目 西江新城又一“靓地”出让！

经过5个多小时竞价，9月6日下午，深圳市颐盛投资有限公司以总价44750.3万元+3000㎡配建竞得高明西江新城一宗占地约2.5万㎡的商住地，溢价30.5%。

值得注意的是！这是高明首个配建人才住房项目！

44750.3万元+3000㎡配建

本次出让地块位于西江新城苏河路以东、明国路以北，占地面积25368.65㎡，起始价为34300万元（折合地面地价约901.45万元/亩，楼面地价约4828.75元/平方米）。此地块的用途为城镇住宅用地（兼容商服用地）。

此次出让地块在正式竞拍前，就产生了多次报价。网拍开始后，报价却显得较为谨慎，基本没有出现跳价，增价幅度相对总价偏小，价格不断缓慢攀升。

开拍1小时

溢价6.7%，最新报价36600万元，楼面价5153元/平米。

开拍2小时

溢价13.4%，最新报价38900万元，楼面价5476元/平米。

开拍3.5小时

楼面价超5900元/平米，最新报价4.2亿元，溢价22.4%。

开拍5小时

有竞买人报价达到最高限制地价44750.3万元，转入竞配建人才住房阶段，此时楼面价达到6300元/平米。

本宗地采用“限地价+竞配建”的拍卖方式。截至下午15时30分左右，经过5个多小时竞价，最终深圳市颐盛投资有限公司以总价44750.3万元+3000㎡配建竞得这一商住地，溢价30.5%。

配建的人才住房标准不低于普通销售房屋标准，在竣工验收合格后30天内整体无偿移交给政府。此外，根据出让文件显示，按照地块规划，竞买者还需配建物业管理房、托老所、社会公共停车场、人防设施、配电房等公共服务设施。

地块地理位置优越

本次成功出让的地块北临勤天汇商业广场和明湖公园，西临高明区沧江中学和高明区人民医院（妇幼保健院区），生活配套完善。

勤天汇商业广场

明湖公园

高明区沧江中学

交通方面，该地块北边设有轨电车站点，拟建的佛山地铁二号线站点就在该地块的南边。

该地块西面为荷富大道，距离一环西拓高明段荷富路入口只需几公里，预计一环西拓高明段通车后，直达季华公园大约只需要30-40分钟，出行便利。

来源－新浪乐居、西江新城、高明发布

编辑－陈美玉

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